购房合同已签但过户未完成，产权怎么确定？

购房合同已签但过户未完成，产权未转移。依据《物权法》，未完成过户则购房者不获得所有权，仅可追究卖房者违约责任。长期不处理可能导致权益受损，如房屋被再次出售或抵押。
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购房合同已签未过户，常见处理方式是催促过户或追究违约。若卖方配合，则继续完成过户；若不配合，则依据合同追究其违约责任，必要时通过法律途径解决。
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未过户产权未定。操作：1.与卖方沟通，尽快完成过户手续；2.如卖方不配合，发送书面通知要求履行合同；3.若仍不履行，咨询律师准备起诉材料，通过法律途径维护权益；4.考虑进行预告登记，防止房屋被再次处置。