买房签了合同不想买违约金怎么办

买房后悔需审视合同违约金条款。依据《合同法》，违约金需双方约定，并考虑实际损失。若不及时处理，可能面临高额赔偿及法律诉讼。
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不想买需处理违约金。操作如下：1. 查阅合同，了解违约金条款；2. 与卖方协商，看能否减免或调整；3. 若协商无果，咨询律师，准备证据；4. 根据律师建议，选择诉讼或仲裁解决。
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处理买房违约问题，可协商、诉讼或仲裁。建议先与卖方协商，不成则考虑法律途径，根据合同约定选择诉讼或仲裁。